一直以来房价都是人们关注的热点话题 ， 很多人看到现在的房价都表示买不起房子 ， 相信很多人都希望房价能下跌甚至崩盘 ， 这样买房就容易多了 。那么房价即将下跌有哪些征兆？有这六大征兆！
【房价即将下跌有哪些征兆，有这六大征兆】房价下跌征兆
1、新楼盘销售缓慢
新楼盘开盘不再像以前那样人山人海 ， 销售速度越来越慢 ， 表明房地产市场已经开始下跌 ， 未来房地产企业为了去库存 ， 可能会采取一些优惠政策 。
2、二手房挂牌量增加
去房地产经纪人或二手住房平台 ， 如果发现二手住房上市增加 ， 近几个月增量很大 ， 二手住房市场已经饱和 ， 二手住房业主未来可能会降价出售 。
3、土地溢价率下降 ， 流拍率上涨
土地溢价率越来越低 ， 土地拍卖量上升 ， 意味着房地产企业不敢继续大量征地 ， 说明房企对未来楼市的预期不是很好 ， 从长远来看 ， 房价可能会下跌 。
4、房企大量裁员
如果房企效益很好的话 ， 就不会有大量的裁员的 ， 如果房地产企业开始大量裁员 ， 这意味着房地产企业的生活越来越糟 ， 周转也可能出现问题 。如果房企撑不住 ， 就会想办法以价换量 ， 降价去库存回收资金 。
5、人口流出
从长远来看 ， 人口对房地产市场至关重要 ， 如果一个城市的人口开始流失 ， 住房需求也会减少 。从长远来看 ， 在没有人口支持的城市 ， 房价很可能会下跌 。
6、城市的经济开始下滑
如果城市经济下下坡路 ， 一方面人们的工资水平会下降 ， 无法支撑高房价 ， 另一方面 ， 城市的吸引力会下降 ， 人口会流出 。结合这两个因素 ， 虚高的房价会慢慢下跌 。
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