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新房二年不到过户缴税多少

生活经验知识分享

1、营业税：税率5.55％ 。卖方缴纳：根据2010年房产新政 。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税 。转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税 。
2、个人所得税：税率交易总额1％或两次交易差的20％ 。卖方缴纳：征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税 。
3、印花税：税率1％ 。买卖双方各半 。不过从2009年至今国家暂免征收 。
4、契税：基准税率3％ 。优惠税率1.5％和1％ 。买方缴纳 。
5、测绘费：1.36元/平米 。总额=1.36元/平米*实际测绘面积：08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元 。75平米以上144平米以下收300元 。144平米以上收400元 。
6、二手房交易手续费：总额为住宅6元/平米*实际测绘面积 。非住宅10元/平米 。
7、登记工本费：80元 。共有权证20元 。
【新房二年不到过户缴税多少】

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