1、租赁商铺之前必须搞清楚商铺的用途，然后提前咨询商铺办理需要的证件，像是食品店就要食品经营许可证、卫生许可证、排污证等等 。
2、租赁商铺的时候，出租人必须拿出产权证，确保产权人是出租人本人，假如商铺还有共有权人，那么也必须让共有权人同意才行 。
3、租赁前必须将租金的数值确定好，然后搞清楚什么时候缴纳，以及有关缴纳费用的其余事项 。
【租赁商铺的注意点是什么 谈商铺出租的注意事项】4、搞清楚房屋土地的性质和用途，假如不是住宅性质的才能够做商铺使用，如果是住宅那么就不可以办理营业执照 。
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