无证的房子怎么买安全
建议不要买 。因为有没有房产证，直接决定了房产交易是否安全 。有些房产没有房产证，即使是做公证，风险依旧存在，而且公证只能起到证明该交易存在的作用 。遇到拆迁时你得不到任何赔偿 。
新的《公证法》颁发之后，公证处对于没有产权证的房产一般都不予以公证，尤其是房产买卖公证，因为房屋没有产权证的话，交易行为本身就是无效的 。
无证拆迁房买卖合同有效吗房屋没有房产证的,需要在当事人买卖房屋时,出售人要告知当事人房屋没有房产证的事实,双方在签订买卖合同后,按合同约定完成交易 。当事人要具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的 。房屋买卖双方当事人应当表意真实 。依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果 。房屋买卖只有在自愿等的基础上进行才能真正实现双方当事人的利益理想 。因此，如因欺诈、胁迫、乘人之危、无权代理和以合法形式掩盖非法目的所签损害社会公共利益的房屋买卖合同等，皆非买卖当事人真实意思，原则上视为无效 。因重大误解和显失公平签订的房屋买卖行为，亦属可变更或可撤销的民事行为 。无效或被撤销的房屋买卖合同不具有法律效力，当事人有权不予履行 。房屋买卖合同部分无效，不影响其他部分法律效力的，其他部分仍为有效 。
买卖房屋必须有准备什么证件？
1、身份证明，如身份证、户口簿等 。
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等 。
3、双方已经草拟好的协议书 。这里需要注意，协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字并按手印 。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护 。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外 。
文章插图
【无证的房子怎么买安全，无证拆迁房买卖合同有效吗】以上就是关于无证的房子怎么买安全，无证拆迁房买卖合同有效吗的全部内容，以及无证的房子怎么买安全的相关内容,希望能够帮到您 。
推荐阅读
- 世界上最萌的青蛙，纳马雨蛙身体似面包
- 世界上最大的螃蟹是什么蟹？杀人蟹寿命可达100年
- 世界上最忧郁的狗，非巴哥犬莫属！
- 世界上飞行最快的鸟，游隼时速可达389公里
- 世界上最贵最稀有的猫：卡勒拉猫性格忠诚，形态健美
- 世界上最贵的宠物：鹰隼售价达百万美金一只
- 世界十大最懒动物排名：国宝熊猫垫底，考拉第一
- 世界珍稀动物仅剩一只，北部白犀牛被24小时守护
- 火影忍者的无限月读是多少集