国家不允许房地产开发资质转让 。资质证书分为正本和副本，由国务院建设行政主管部门统一制作，资质审批部门可以根据需要核发资质证书副本若干份，任何单位和个人不得涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书 。
引用法规：《房地产开发企业资质管理规定》第十三条任何单位和个人不得涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书 。企业遗失资质证书，必须在新闻媒体上声明作废后，方可补领 。
第十七条【国家允许房地产开发资质转让么】房地产开发企业的资质实行年检制度 。对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业，由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书 。
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