直系亲属赠与房产要交如下税费:
1、附加税 。此种税是作为附加税来征收的 , 只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收 , 具体的征收比例是 , 按应缴纳营业税的一定比例缴纳 , 具体比例为:城建税(7%)、教育费附加(3%) 。此种税根据法律规定 , 是由赠与人负担的 。
2、契税 。土地使用权赠与、房屋赠与 , 由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定 。因此 , 赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的 。对于个人无偿赠与不动产行为 , 应对受赠人全额征收契税 。赠与房产的契税是全额征收的 , 即由受领人按照3%的比例缴纳 。
3、印花税 。印花税需要全额缴纳的 , 由订立合同的双方当事人 , 按照0.05%的比例缴纳 。
【法律依据】
【直系亲属赠与房产要交哪些税费】《契税暂行条例》第三条规定 , 契税税率为3—5%.契税的适用税率 , 由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定 , 并报财政部和国家税务总局备案 。
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