监护人作用是必须对被监护人的人身、财产等合法权益尽到保护责任：在监护期间，除为被监护人的利益外，不得处置被监护人的财产;如果监护不力、不尽监护职责，其他监护人可以诉讼要求解除其监护职责、并赔偿被监护人的损失 。
【法律依据】
【房产监护人的作用是什么】《民法总则》第三十五条，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责 。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产 。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿 。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为 。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉 。
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