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房产继承税如何征收

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房产继承税如何征收【房产继承税如何征收】
若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费 。
1、公证继承：按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承，办理房屋继承公证;缴纳公证费2% 。
2、对外售房过户：契税按评估额1%-3%缴纳，买方缴纳;按5.6%缴纳(减免)，卖方缴纳 。
【法律依据】
根据《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》规定：执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算，但最高不能超过五千元 。
房屋遗产继承税要交多少继承房产要交多少税?大家都知道税收和我们的生活有着密切的关系，无论是(买衣服、买车，亦或者是买房)，都牵扯上税，继承房产也不例外 。
1、印花税，包括合同印花税和权证印花税 。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花 。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0.05%=500元的合同印花税;权证印花税：每本5元 。
2、契税 。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税;对非法定继承人过户房产，需要缴纳契税，税率1.5% 。
3、继承人不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，只有工本费 。如果进行买卖，缴纳的税费要高出一半左右，因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20%之多 。
4、房产证已过2年，可免征;房产证未过2年，估价×5.6%，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用 。法律依据：《中华人民共和国继承法》房产继承税费是指税务机关征收的，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费 。
以上就是关于房产继承税如何征收的全部内容，以及房产继承税如何征收的相关内容,希望能够帮到您 。

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