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二手房翻新的注意事项 二手房翻新第一天需要注意什么

生活经验知识分享

1、提高设计要求
二手房在设计上应更注重各功能区的改造和完善 。有效地改善住宅的功能性 ， 提高空间利用率 ， 是二次装修的重点 。根据自己的使用要求 ， 重新规划空间应用 ， 装修的目的不就是为了提高生活质量吗 。
2、材料彻底换
大多数二手房翻新装修是需要重新改水电的 ， 所以应尽量将所有电线水管都换掉 。因为一些电器是需要用4mm的电线的 。一些人为了节省预算 ， 在原墙面上直接刷漆 ， 结果装修好不久 ， 墙面、太花板就开始掉漆 。彻底更换所有材料 ， 墙面粉刷层必须彻底铲除 ， 打磨 ， 然后用水泥砂浆重新粉刷 ， 做防水 ， 避免日后开裂和空鼓 。
3、注意隐蔽工程
一些老小区的下水管多是铸铁管 ， 常年污水浸泡 ， 有很多已经生锈或腐烂 ， 受外力影响很容易就会漏水堵塞 。还有很多老房子水管是外露的镀锌管 ， 要想隐蔽就得换材料 ， 接头该封闭的地方必须封闭 。防水层在拆旧过程中肯定也会遭到损坏 ， 必须重做 。装修时尽量不要去改变下水结构 ， 特别是马桶移位 。
4、老旧门窗应拆掉重做
门窗老化也是二手房中的一个突出问题 ， 但如果材质坚固 ， 而且你也喜欢其款式 ， 一般来说只要重新涂漆即可焕然一新 ， 但如果有以下问题出现 ， 就必须拆掉重做 ， 主要的问题要看木门窗是否起皮、变形 ， 如果有 ， 则说明木材本身特性发生变化 ， 一定要换新的了 。此外 ， 钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂 ， 除了不安全外 ， 也很难恢复原状 ， 为了不影响使用效果 ， 建议也应拆掉重做 。
5、安全问题
老房子年代久远 ， 砖混结构居多 ， 墙面和楼板都比较单薄 。所以在装修施工过程中一定要注意 ， 安全才是最重要的 ， 特别是一些砖砌的老房子 ， 大多用的材料是石灰和砂浆抹上去的 ， 水泥用料比较少 ， 没有达到现在的要求标准的 。如果施工造成了安全事故 ， 不仅影响装修的心情 ， 更重要的是会带来邻里纠纷 。
二手房拆旧注意事项1、门窗要换
二手房在装修拆改的时候 ， 为了省钱 ， 门窗没有进行拆除更换 ， 导致房子进入小偷 ， 因为之前的门锁要是别人手里还有 ， 所以进入外人很正常 。而且门窗老化的话 ， 还是要进行更换的 ， 钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂 ， 还是拆除更换新的比较安全 。
2、水电路要改造
由于别人把二手房给卖掉 ， 说明这栋房子可能是老房子 ， 住的时间久了旧了 ， 想要购买新房子 ， 所以卖掉了 。那么在装修二手房拆旧的时候 ， 水电时间比较久了 ， 一定要进行拆除 ， 重新把原来老化的电线、水管进行更好 ， 水电布线安装规范来做 ， 避免日后使用出现问题 。
3、旧墙面要拆除
因为房子居住时间比较久了 ， 所以想要进行二次装修 ， 那么就要把旧房的墙面拆除 ， 不然会影响房子装修效果的 。
4、墙体结构不能随意拆改
【二手房翻新的注意事项 二手房翻新第一天需要注意什么】二手房装修拆改的时候 ， 一定不要拆承重墙 ， 因为承重墙可以帮助我们支撑整个房子的牢固性 ， 所以还是不要拆除 ， 破坏房子安全 。

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