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写字楼的作用是什么

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写字楼的作用是什么啊
写字楼即办公用房，指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代写字楼正向综合化、一体化方向发展 。严格地讲，写字楼是不能用于住人的，这是房屋的房产证上有明确注明的 。
写字楼市场流行两大评定标准，一是甲级写字楼，二是5A写字楼 。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准 。相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法 。
写字楼中的形象标识牌主要用于展示企业形象、标示企业位置 。设计简洁明快、用料时尚新颖的形象标识牌是企业形象实力的展示，也是企业文化的重要组成部分，因而在现代企业中应用的越来越广泛 。
写字楼的造价是多少展开全部
写字楼的造价根据不同等级和所在区域来划分，如下：
（1）楼宇品牌标准：A级 写字楼是一个城市创造文化与财富的特定空间，写字楼的品牌形成，需要产品的差异化特征、商务文化特征、服务经营理念、地域标志性物业和城市历史记忆 。
（2）地理位置标准：A级 地理位置是投资和购买写字楼的关键要素之一 。只有区位在城市现有或潜在商务区、地段良好、具有较高投资价值的写字楼才能获得地理位置标准A级 。
（3）客户层次标准：A级 客户层次指的是入驻写字楼的业主或租户层次 。大多数写字楼客户都有择邻而居的心理，因此一个写字楼的客户层次通常是趋同的 。同时，客户层次的高低也直接影响了新的业主或租户的投资决策，因为较高的客户层次对他们的公司形象有较好的提升作用 。
（4）服务品质标准：A级 服务品质一方面体现在高效的物业管理上，另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上 。两者俱佳，将认为其具备服务品质A级标准 。
（5）硬件设施标准：A级 主要考核和的创新 。以及其所用的、标准层高、标准承重、、新风系统，以及电梯、智能等 。在上述方面如果有两项以上不能达到优良，则不能获得硬件设施标准A级 。
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