如何挑选正规中介，德佑和链家是一家公司吗

如何挑选正规中介
现代社会中，如果对房地产行业不熟悉，很容易会被骗。那么如何挑选正规中介？接下来，且听细细说来。
1、看店面
一般来说，正规中介公司的店面一定是整洁且有一定规模的，不仅是装修，店铺内的摆设也会有所讲究。
2、看证件
合法且正规的中介公司会有营业执照，并将它放在店铺的显眼位置，还会有税务登记证以及组织机构代码证书，与此同时，在该公司工作的中介人员也都应具备从业资格证书。
3、看地址
通常情况下，正规的中介公司都会有一个长期固定的营业地址，不管你是在网上搜索或者是实地考察，你都可以根据地址找到它。
4、看资金
中介公司若是合法且正规的，那么该公司的注册资金就不会是一笔小数目，少则几十万，多则几百万。
5、看服务
正规的中介公司会对员工有明确的规定，而且有完善的服务体系，中介人员分工合作，以便给客户带来高品质的服务体验。
德佑和链家是一家公司吗二手房交易以及房屋租赁，大多数人还是会选择中介的，所以随着这种趋势发展，国内的中介公司越来越多，如德祐和链家，这两家中介都比较知名。那么德祐和链家的关系怎么样呢?中介公司要怎么选呢?下面我就为大家介绍下德祐和链家的关系，以及怎么选中介，一起来了解下吧!
德佑和链家的关系怎么样?
1、德祐
德祐地产公司于2002年9月5日在上海正式成立，经过十几年的努力，德祐至2014年底在全国已拥有了两百多家的门店，五百余分行布局在上海，员工超过五千名。德祐主要从事中高端社区服务，专为政府部门、上市公司、专业结构等高层管理人员提供住宅、商用物业以及一手代理等投资和自用置业服务。
2、链家
链家地产公司成立于2001年，专业从事新房交易、二手房交易、装修服务以及租赁等服务。目前链家已覆盖国内28个地区，约8千多家门店，线上已覆盖链家网手机版、APP和PC等终端，为买卖双方提供真实有效的相关房产信息、咨询服务，不断提高服务效率和服务体验，给用户带来了更安全、便捷的房产服务。
3、德祐地产和链家地产于2018年2月已合并，目前德祐和链家的关系属于合作关系，合并之后使用的是链家品牌，但上海的链家网点以及工作人员均有德祐的工作人员进行管理。
中介公司怎么选?
1、中介选择非常重要，因为这将会影响到后期为我们提供的服务质量。在选择中介公司时，要看中介是否有合法的中介资格，一般正规的中介都会有，我们可在网络上查询中介公司的工商信息。
2、承租过程中，很多人会忽略与中介要发票，向中介要发票，对承租人来说有很多好处，一个正规中介出具发票的真实性和合法性是毋庸置疑的，有利于承租人与中介发生争议时作为证据使用。
3、与中介签订合同时，一定要选择规范的合同文本，很多人认为格式合同不会有太大问题，且认为这种合同没办法进行协商和修改。但事实上，双方达成一致的书面约定，不是由单方决定的。
4、中介解释协议时，会对承租人不了解的条款做出解释和承诺，这时一定不能以口头做承诺，要在合同内明确写明。
我总结：以上就是关于德祐和链家的关系怎么样以及中介公司怎么选的相关内容，希望对大家有所帮助。
怎样才能选择到正规的留学中介机构呢方法一：检验营业执照以及留学资质
1、索引留学：营业执照可以查到，信息透明，同时具有教育部认证合法留学中介资质，在国内的北上广青都设有办公室，在英国同样有实地办公室。
2、世毕盟留学：具备合法的营业执照，但是教育部批准的留学中介资质不具备。
3、好年华留学：具备合法的营业执照，现已发展成为江苏地区规模最大的留学教育服务机构，但是教育部批准的留学中介资质不具备。
4、中锐留学：机构资质齐全，营业执照合法，是中国教育部、公安部第一批特许合法留学服务机构之一。
方法二：在网上搜索机构信息(百度/知乎/微博等平台)
1、索引留学：网上的风评较好，学生的评价大多很好，能够给申请到满意的院校，差评主要是集中在机构规模小，异地签约不方便等等。
2、世毕盟留学：网上的信息不是很多，可能是刚成立不久，学生流量还不是很多，目前网上的信息还是有好有坏。
3、好年华留学：网上的信息很多，学生的差评也是蛮多的，主要集中在吐槽顾问更换频繁，不负责任等。
4、中锐留学：能够搜索到的信息不多，但是能够看到吐槽多于好评，口碑不是很好，可能是跟近几年留学行业发展过快，但是自身实力没有得到提升的缘故。
方法三：深度考察-可面谈可电话
1、索引留学：顾问专业度较高，会给学生进行比较详细的分析，给出的方案相对来说会更契合学生的想法，整体满意度较高，而且申请进度以及各种信息对学生都是透明的，文书可以看到可以修改，申请的账号也可以签署免责协议拿到。
2、世毕盟留学：顾问热情度很高，销售意图还是很明显的，在很多方面态度比较强势，不能采纳学生的意见，而且信息不透明，文书不会给到学生。
3、好年华留学：顾问总体很年轻，经验比较缺乏，给出的定案相对来说会更保守些，另外在咨询时不愿意透露更多的信息给学生，可能是担心学生“白嫖” 。
4、中锐留学：顾问优越感很强，给学生的承诺过高，院校方案为了吸引学生签约给的冲刺院校排名很高，但是最后的保底给的差距过大，没有真正的为学生考虑。

文章插图
选择中介时考虑的因素
调查结果显示，留学生对留学中介提供的各服务环节的重视程度：
整体来看，规划及背景提升、选校、文书、录取结果是准留学生们最重视的环节。
通过对留学生们的调查发现，在选择中介时，口碑尤其是熟人口碑依旧是学生和家长们首要关注的；其次关注的是留学中介的申请实力，包括申请团队的能力背景，申请成功率及成功案例。
留学中介的服务内容，费用，退款政策也是留学生及家长重要考虑的因素。除此之外，留学中介的知名度、规模及中介资质也是相当一部分家长和学生考虑的因素。
以上内容参考：
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