二楼露台可以申请搭雨棚 。有搭雨棚的需要的话 , 需要相关建设部门的审批批准 , 可以先提交申请 , 在申请通过后再搭建 , 若是没有经过批准就私自建造 , 那么这就属于违法行为 。
我国法律关于封闭阳台的相关规定1.我国《民法通则》规定:“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利” 。业主作为房屋的所有人 , 对自己的房屋享有完全的占有、使用、收益、处分权能 。他对自己的房屋进行必要的添附、装饰、装修 , 是行使处分权能的一种表现 , 也就是行使所有权的表现 。
2、如果物业强迫与业主签订的《物业管理服务合同》、《业主公约》中有关于不允许封阳台的条款 , 不具有法律效力 , 属于无效合同 , 对业主没有约束力 。
3.业主与物业是经营管理者与消费者(业主)的关系 。业主作为 所购房屋的所有权人 , 对阳台具有专有所有权 , 可自主使用 。
露台搭雨棚材质选择以前在露台搭建雨棚时 , 会首选玻璃雨棚 , 因为玻璃雨棚的漂亮和透光而被广泛使用 。在近几年却出现了变化 , 市面上出现新型的雨棚材料——耐力板雨棚 。
在露台搭建玻璃雨棚,在夏季温度过高时 , 在太阳的暴晒下 , 玻璃雨棚极易发生自爆 , 同时玻璃雨棚并没有自动清洗功能 , 时间一长 , 玻璃雨棚表面具有污渍 , 发黄 , 清洗不掉 , 非常影响美观 。
【二楼露台可以申请搭雨棚吗】不在露台搭建玻璃雨棚 , 而搭建耐力板雨棚 , 不仅在防雨的基础上多了隔热、隔音、隔尘、防酸雨、防霜等特点外 , 使用寿命和整体雨棚强度也在上升 , 已经超脱了传统“只是简单防雨”的观念范畴 。
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