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北京市十大热门学区房排行榜 2022年北京学区房排名

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为了给孩子创造一个良好的教育环境 ， 让孩子们在起跑线上加快一步 ， 家长们都忙着选择学校 ， 忙着比较 ， 但最重要的还是要买学区的住房 。那么北京市热点学区房又有哪些呢？今天来给大家介绍一下十大热点学区房 ， 最贵的单价又是多少钱呢？
第一名：万柳书院
万柳书院 ， 位于海淀区巴沟路华联购物中心西侧 ， 对口的小学是北京牛小——中关村三小 ， 单价均价超过20万/平 ， 总价4000万起 ， 是北京名副其实的最牛住宅小区 ， 里面居住的都是科技行业大佬级人物 。而整个楼盘最近由于单价过高 ， 已被有关部门要求下架 。
万柳书院
中关村三小夜景
第二名：丰汇园
丰汇园地处北京西城区的中心地带 ， 对口小学是号称宇宙中心——宏庙小学 ， 小学始建于清朝 ， 2018年新闻报道的1200万买下39平米地下室学区房 ， 说的就是这里 。丰汇园小区十几栋不算高的住宅楼不起眼 ， 都是20多年前的老楼 ， 外墙也褪了色 。但这个小区一直被二手房中介热捧 ， 一套50多平方米的“老破小”动辄上千万元 。
丰汇园
宏庙小学
第三名：阳光丽景
阳光丽景地处德胜门片区北三环马甸桥东南角 ， 邻近被称为“京城龙脉”的中轴路和黄寺大街 。对口的小学——育翔小学 ， 是周边房源最新 ， 户型最好的社区 。单价接近15万/平 ， 成交总价在2000万左右上 。2019年底成交的一个地下产权车位 ， 成交价152万.
阳光丽景
育翔小学
第四名：荣丰2008
位于西二环天宁寺桥西500米,北依连接西二环与西三环之莲花汇池东路 ， 号称西城区学区房上车“神盘” 。对口小学——北京小学天宁寺分校 ， 总价几百万就能上车西城 ， 良心价 。从2015年年中的5万均价 ， 到2016年6月以后普遍出现的10万成交价 ， 荣丰2008的翻番仅用了一年 ，  “神盘”的称号因此得名 。
荣丰2008
北京小学天宁寺分校
第五名：豆瓣胡同
豆瓣胡同社区是2001年东四危改回迁后新建的居民小区 ， 位于东城区东四地区东部 。对口小学——史家小学 。户型主要以100平米以下的小户型为主 。均价12.5万/平 。这所小学是史家教育集团的核心 ， 临近外交部 ， 贝克汉姆到访的就是这里 。
豆瓣胡同
史家小学
第六名：新文化街
新文化街一般指石驸马大街 ， 位于北京宣武门内大街 ， 路西 。1965年改名新文化街 。对口小学——北京实验二小 ， 小学排名全西城区第一 。学校的艺术节在人民大会堂举办 ， 新文化街均价16万/平 ， 总价在1000万以上 。
新文化街
北京第二实验小学
第七名：世纪城
世纪城位于北京城区上风上水的海淀区板井路 ， 是海淀区最著名的“超级大盘” 。在本世纪初谱写过众多京城楼市销售记录 。对口小学——人大附小本部 ， 不少学生都能考入人大附中 。这里整体价格在10万/平上下浮动 ， 大户型为主 ， 总价超千万 。
世纪城
人大附小
第八名：太阳公元
太阳公元位于朝阳区东北三环太阳宫 ， 是一片城市中心极为罕见的国际化谷地生活住区 。市朝阳学区房的“带头大哥” ， 均价13万/平 ， 除了东城、西城、海淀外 ， 朝阳的好学习屈指可数 ， 对应学校——人大附中朝阳实验学校 ， 人大附中朝阳实验学校是朝阳区为引进人大附中优质教育资源 ， 与人大附中合办的一所由小学、初中、高中三个学段构成公立学校 。房龄在10年左右 ， 是难得的三环边次新房项目 。
太阳公元
人大附中朝阳实验学校
第九名：芳草地西街
芳草地西街位于二环外临近芳草地和日坛公园 ，  朝阳区日坛北路1号 。小区环境还可以 ， 规划合理绿化率较高 ， 居住舒服有种园林的意境 。房子1983年的比较老 ， 同地段价格稍微便宜点 ， 性价比高一些 。对口小学——芳草地国际学校本部 ， 这所学校是全国最大的国立公办涉外学校 。均价在10元/平左右 。
芳草地西街
芳草地国际学校
第十名：珠江帝景
珠江帝景位于朝阳西大望路甲23号 ， 对口小学——陈经纶帝景校区 。珠江帝景是CBD周边超大型国际化经典舒适的豪宅社区 ， 集双地标甲级写字楼（与CBD的各地标相呼应）、五星级帝景豪廷酒店与会所、酒店公寓、商务公寓、高档住宅、国际双语学校、国际双语幼儿园、五星级商业街、集中式商场于一体；基本都是大户型 ， 总价在1000万以上 。
珠江帝景
陈经纶帝景校区
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