房屋租赁方案应写明当事人的姓名及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款 。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益 ， 承租人支付租金的合同 。
【房屋租赁方案怎么写】第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款 。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年 。超过二十年的 ， 超过部分无效 。租赁期限届满 ， 当事人可以续订租赁合同；但是 ， 约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年 。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的 ， 不影响合同的效力 。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的 ， 应当采用书面形式 。当事人未采用书面形式 ， 无法确定租赁期限的 ， 视为不定期租赁 。
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