现在很多房屋都没有现房 ， 一般是先卖一期 ， 如果房屋卖得很好就会加售第二期 ， 而且开发商也会提前规划好后面的一期二期 。那么 ， 房屋一期和二期是一个预售许可证吗？一起来看看小编带来的介绍吧！
一期二期房子有差别吗
【一期二期房子有差别吗，买房取消预售什么时候可以实施】一、价格不同 。一期社区相当于品牌营销 ， 一期社区是开发商吸引更多购房者的筹码 。开发商的一期社区和二期社区通常很近 。一期房屋交付后 ， 二期仍在建设中 。开发商的一期社区和二期社区通常很近 。一期房屋交付后 ， 二期房屋仍在建设中 。
房屋一期和二期是一个预售许可证吗
房屋一期和二期不是一个预售许可证 ， 如果开发商在卖其他楼房必须在取得一个预售许可证号 ， 并且开发商在取得预售许可证后在三天内开盘 。根据相关规定 ， 商品房预售许可证的批准预售部位是根据规划证审核批准的范围 。一个预售许可证对应一定的预售范围 ， 根据相应的规划 ， 如果开发商开发项目还有别的楼栋 ， 这些楼栋应该取得新的预售许可证才可以销售 ， 并且应该取得对应范围的预售许可证之后才可以开盘 。若是开发商用以前的预售许可证号来销售其他房屋 ， 一定要谨慎购买 。
买房取消预售什么时候可以实施
买房取消预售什么时候可以实施还不确定 。虽然当下现房销售的呼声越来越大 ， 但短期内如果取消商品房预售制的话 ， 只会让房企大面积破产 ， 对于房地产行业乃至整个社会金融体系都有负面影响 ， 因此取消商品房预售制需要长远考虑 ， 长期的规划和试点都是必要的 。
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