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崇礼住宅 北京什刹海四合院出售

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崇礼住宅（北京什刹海四合院出售）
【崇礼住宅 北京什刹海四合院出售】
导语：

  1. 廊坊：宅地成交楼面价最高
  2. 张家口：7宗地均底价成交
  3. 石家庄：宅地溢价率最高
  4. 2021年4月标杆房企环京重要动向
北京中原市场研究部的统计 ， 4月 ， 廊坊、石家庄、张家口经营性用地供应、成交面积环比均下降 。
仅廊坊土地成交面积同比上涨 ， 石家庄成交面积同比下跌幅度最大 ， 达26% 。
住宅用地方面 ， 廊坊、石家庄、张家口住宅用地供应节奏放缓 ， 供应面积环比降幅均超5成；
石家庄、张家口住宅用地成交面积环比降幅明显 ， 分别达到70%、65% 。
廊坊住宅用地成交楼面价最高 ， 为2552元/㎡；
石家庄成交楼面价降幅最大 ， 环比下降50%；
从溢价率来看 ， 石家庄住宅用地溢价率最高 ， 为11.42% ， 张家口溢价率仍为零 。

其中 ， 4月 ， 廊坊、石家庄均6个区县有住宅用地成交 ， 张家口2个区县有成交；
廊坊永清县成交面积最大；
廊坊广阳区成交楼面价最高 ， 为3522元/㎡ 。
No.1 廊坊-经营性用地成交楼面价持续下跌
北京中原的数据显示 ， 4月 ， 廊坊经营性用地供应7宗 ， 供应面积35.48万㎡ ， 环比下降69% ， 同比下降66%；
成交9宗 ， 成交面积57.61万㎡ ， 环比下降23% ， 同比上涨85% 。
成交楼面价为2552元/㎡ ， 环比下降13%；
溢价率1.34% ， 环比下降9.26% ， 同比下降0.22% 。

今年1-4月 ， 廊坊经营性用地供应46宗 ， 供应面积305.25万㎡ ， 同比下降36%；
成交32宗 ， 成交面积189.33万㎡ ， 同比下降31%；
成交楼面价为2554元/㎡ ， 溢价率7% 。
住宅用地溢价率再跌10.22%
4月 ， 廊坊住宅用地供应7宗 ， 供应面积35.48万㎡ ， 环比下降64% ， 同比下降64%；
成交9宗 ， 成交面积57.61万㎡ ， 环比下降4% ， 同比上涨85%；
成交楼面价为2552元/㎡ ， 环比下降23% 。
住宅用地溢价率为1.34% ， 环比下降10.22% ， 同比下降0.22% 。

4月 ， 廊坊市住宅用地有6个区县有成交 ， 永清县成交面积最大 ， 占总成交面积的38.4%；
广阳区成交楼面价最高 ， 为3522元/㎡；
固安县溢价率最高 ， 为3.14% 。
位于广阳区的临空经济区(廊坊片区)规划高辛庄路北侧、翔泰路东侧地块 ， 位列住宅用地成交面积、金额、楼面价排行榜榜首 。
No.2 张家口-经营性用地楼面价环比上涨23%
数据显示 ， 4月 ， 张家口经营性用地供应7宗 ， 供应面积20.76万㎡ ， 环比下降65% ， 同比下降78%；
成交7宗 ， 成交面积17.77万㎡ ， 环比下降66% ， 同比下降22% 。
成交楼面价905元/㎡ ， 环比上涨23%；
溢价率为零 。今年连续4个月 ， 张家口土地市场都底价成交 。

截止4月底 ， 今年张家口经营性用地供应50宗 ， 供应面积222.12万㎡ ， 同比下降33%；
成交41宗 ， 成交面积165.63万㎡ ， 同比上涨25%；
成交楼面价为767元/㎡ ， 
溢价率为零 。
3宗住宅用地均底价成交
4月 ， 张家口住宅用地供应5宗 ， 供应面积19.35万㎡ ， 环比下降61% ， 同比下降76%；
成交3宗 ， 成交面积15.97万㎡ ， 环比下降65% ， 同比下降9% 。
成交楼面价990元/㎡ ， 环比上涨25% ， 
溢价率为零 。

4月 ， 张家口2个区县有住宅用地成交 ， 其中崇礼区成交面积最大；
宣化区成交楼面价最高 ， 为1295元/㎡ 。
礼区高家营镇西甸子村地块规划建面最高；
崇礼区西湾子镇小西沟地块成交价和成交楼面价最高 。
No.3 石家庄-经营性用地成交面积环比下跌72%
根据统计数据 ， 4月 ， 石家庄经营性用地供应18宗 ， 供应面积71.88万㎡ ， 环比下降63% ， 同比上升24%；
成交20宗 ， 成交面积55.96万㎡ ， 环比下降72% ， 同比下降26% 。
成交楼面价1853元/㎡ ， 环比下降46%；
溢价率为10.26% ， 环比下降0.03% ， 同比上升9.72% 。

2021年1-4月 ， 石家庄经营性用地供应82宗/396.49万㎡ ， 供应面积同比下降26%；
成交68宗/338.63万㎡ ， 成交面积同比上升25%；成交楼面价为3268元/㎡ ， 年度同比上涨13% ， 溢价率7.43% 。
住宅用地溢价率同比上涨10.93%
数据表明 ， 4月 ， 石家庄住宅用地供应8宗 ， 供应面积59.84万㎡ ， 环比下降54% ， 同比上涨8%；
成交6宗 ， 成交面积42.9万㎡ ， 环比下降70% ， 同比下降33% 。
成交楼面价2168元/㎡ ， 环比下降50% ， 
溢价率为11.42% ， 环比下降0.43% ， 同比上涨10.93% 。

4月 ， 石家庄住宅用地6个区县有成交 ， 藁城区成交1宗/11.83万㎡ ， 成交面积最大 ， 占总成交面积的27.6%；
藁城区成交楼面价和溢价率均最高 ， 分别为3214元/㎡、24.17% 。
藁城区东临四明街、南临工业路、北临铁路地块规划建面、成交金额、成交楼面价均最高 。
No.4 2021年4月环京企业重要动向
  • 保利分别竞得藁城区、鹿泉区各一宗住宅用地 ， 深耕石家庄市场 。
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