定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式 。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回 。
因此，一般来说租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的，除非房东存在违约情形 。
【法律依据】
《合同法》第一百一十五条，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金 。
（《合同法》将于2020年12月31日失效）
《民法典》第五百八十七条，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金 。
【租房子时交了定金是否还能退】（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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