拆迁房屋估价的方法有:
【拆迁房屋估价的方法有什么】根据实际评估时间点计算重置价值;
预估预期收益进行计算;
参照类似的房地产市场价值;
预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算;
评估土地在进行实际区位确定的价值 。
引用法规:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格 。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定 。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估 。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定 。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见 。
推荐阅读
- 鹅绒服如何洗涤
- 白菜温度最低几度收获
- 马勺是什么东西 马勺锅底的渍怎么去除
- 清洁小妙招有哪些
- 3块钱酱香饼的热量
- 怎么孵蛋
- 男生成熟霸气的句子 喜欢男人霸气成熟的句子
- 网络机顶盒怎么设置网络
- 膨体隆鼻老了之后可以放多久