百分之80得房率什么意思
得房率在80%左右是比较好的，这样的房型，不仅公共部分宽敞气派，分摊的面积又不会太多，比较实惠 。不同楼盘公摊面积所占比例不同，影响因素很多，比如，建筑形态是板楼还是塔楼、电梯等配套设施多寡等 。得房率在买房是是必须参考的指标 。在计算房屋面积时，计算的是建筑面积，因此得房率太低，不实惠，太高，不方便 。得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑 。房子分为多层、小高层和高层三种 。一般情况下，多层的得房率是最高的，小高层的次之，高层的得房率相对是最低的 。
公摊面积包括两部分，其一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室以及其他功能上为整栋建筑服务的公用用房和管理用房建筑面积 。其二是套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半 。
得房率是什么意思得房率是指可以让住户自由支配的面积与每户建筑面积之比 。如果得房率太低，不实惠;太高，不方便 。因为得房率越高，公共部分的面积就会越少，住户住久了会有压抑的感觉 。
一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既实用宽敞，每户所公摊的面积也不会太多，较为实惠 。
房地产行业中的“得房率”是什么意思得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比 。
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 。销售面积=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积 。得房率是买房比较重要的一个指标 。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便 。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑 。一般，得房率在80％左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠 。
77%的得房率怎么样房子是两梯三户的房子，得房率77%，大致可以判定是高层住宅 。高层的房子得房率普遍不高，得房率差的75%以下也有，好的普遍在80%左右 。而住宅得房率最高的一般都是一梯两户的洋房，差不多在85%-95% 。
一般得房率不高，一定要看看户型格局是否合理，有无硬伤，或者是否面积浪费严重 。另外还要留意是否有其他赠送面积，一般现在住宅的阳台（赠送一半）、飘窗、设备平台是属于赠送面积的！
得房率70正常么在国内来说，百分之七十的得房率稍微低了点，正常的得房率应该有百分之八十以上，低于百分之八十的得房率就不太划算了 。
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