现在在农村 ， 有很多宅基地 ， 村民都可以在这些宅基地上建筑房子 ， 有一些的村民的宅基地比较多 ， 这些村民就打算将这些宅基地转卖给其他人 ， 那么 ， 现在的宅基地管理如此严格 ， 农村宅基地可以买卖吗？相关规定是这样的！一起来看看下文的介绍吧！
农村宅基地农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转 ， 卖给非本村人的属于无效的买卖 。根据《土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设 。《土地管理法》第八条规定：城市市区的土地属于国家所有 。农村和城市郊区的土地 ， 除由法律规定属于国家所有的以外 ， 属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山 ， 属于农民集体所有 。
需要说明的是 ， 从特定意义上讲 ， 农村宅基地是具有一定社会福利和社会保障功能的 。农村宅基地是村民基于其本村村民身份而无偿取得的 ， 与集体经济组织成员的资格紧密联系在一起 。虽然 ， 在本村集体认可的前提下 ， 每户村民之间可以互相流转农村宅基地 ， 但是转让之后 ， 该户村民就无权再申请农村宅基地了 。
【农村宅基地可以买卖吗，相关规定是这样的】可能一些朋友真的打算将自己的宅基地转卖给别人 ， 大家需要注意的是 ， 如果你们转卖给本村人 ， 那是没有问题的 ， 如果转卖给外乡人 ， 就不可以了 。总的来说 ， 没有出现特殊情况 ， 还是不要把自己的宅基地转卖给别人比较好 ， 留着自己用 ， 毕竟宅基地还是有很多社会福利的 。
