物业公司有权利给业主断水断电吗
物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电 。
在物业管理合同中，约定在业主欠费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于设他合同条款，依法理，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任 。
【法律依据】
《物业管理条例》第四十五条，业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电 。
物业有权断水断电有，只要你拒绝支付物业费等费用，造成负面影响的情况下物业可以临时断掉水电，这种情况属于业主和管理方纠纷，一般不好管理的 。
民法典关于物业断水断电的规定民法典新规：物业不得断水断电催交物业费
现实生活中，采取断水断电的方式催缴物业费的情况很常见，但这种做法直接威胁到了业主的生存需求，现已经被《民法典》明确禁止 。2021年1月1日起施行的《民法典》第九百四十四条第三款规定，物业服务人员不得采取断水断电的方式催交物业费，具体如下：
【物业公司有权利给业主断水断电】一、法条原文
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费 。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费 。
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业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁 。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费 。
二、简要解读
1.断水、断电是供水公司、供电公司才有的权限，物业服务公司并没有该权限；
2.物业服务公司的物业合同中约定业主拖欠物业费可以“断水断电”的，该条款直接违反了法律规定，为无效条款 。
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3.物业服务公司催交物业费，应当采取“断水断电”以外的措施，如书面通知、公告、向法院申请支付令、到法院起诉等 。
4.业主因为“断水断电”遭受财产损失的，有权要求损害赔偿 。
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