架空层的好处：1、景观宜人 。架空层上的景观设计更舒畅悦目 。2、安全可靠 。整个小区架空 ， 住宅在架空层上 ， 不要安装围墙隔离防护 。3、可以充分利用空间 。架空层内可以设置会所、设备间、车库等 。4、通风降噪 。5、人车分流 。汽车在架空层内行驶 ， 人在架空层上活动休闲 。坏处：噪音对于1楼的住户比较大 ， 楼层低的采光效果不是很好 ， 而且安全系数比较低 。
架空层施工的注意事项：
1、架空板下的地基土仍应夯实 ， 尽量减少潮气向板下空间渗透 。
2、架空板下应有足够的空间和通风条件 。
【架空层的好处和坏处是什么 架空层的好处和坏处】
3、搁置架空板的地垅墙应用水泥砂浆砌筑 ， 顶面应抹一层防水砂浆层 。
4、重视架空板的拼缝质量 ， 架空板的拼缝是地面防潮的薄弱部位 ， 若处理不当 ， 板下潮气将从此乘虚而人 。并应认真养护 ， 达到强度后方能正常使用 。
5、有条件时 ， 铺板前应在板底刷一道热沥青 ， 堵塞板底毛细孔 ， 能有效地提高架空地面防潮效果 。
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