房屋买卖合同怎么写才有效
房屋买卖合同要具有法律效力必须符合《合同法》第九条、第十二条的规定 ， 当事人订立合同 ， 应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力 。当事人依法可以委托代理人订立合同 。合同的内容由当事人约定 ， 一般包括以下条款：
(一)当事人的名称或者姓名和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法 。
在房屋买卖合同中 ， 需要注明房屋户型、面积用途、权属、有无装修等基本信息 ， 在约定交付时也应当书面约定交接事项 ， 证明文件的提供和相关承诺保证的内容 。
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