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新房没有入住还要交物业费

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新房没有入住还要交物业费吗
新房收房之日起交物业费，对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算 。
对于收房日期的确定则还有不同的情况，一种情况是业主在物业公司规定的日期内按时收房，双方不存在争议 。另一种情况是业主没有在物业公司规定的日期内收房 。
如果属于业主故意拖延或者其他问题，则物业费起缴时间以物业公司此前规定的收房日期算 。拖延期间的物业费在业主较后收房时也必须一起补交 。
如果属于物业方由于房屋质量等问题让业主无法收房，物业公司必须将房屋修缮至可以达到交房条件时，才能开始收取物业费 。
【法律依据】：
根据《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用 。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任 。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳 。
房子没有装修入住要交物业费需要 。新房没入住没装修毛坯房的，如果开发商已经符合交房的条件，且以电话或其他的形式告知业主交房的，由于业主个人未及时办理交房手续的，物业费自业主通知交房之日起开始累计物业费的 。
如果业主跟开发商进行了交房手续，之后无论您是否入住，都要缴纳物业费 。
小区物业的运行不是以个别业主的入住与否来决定的 。但是，按照业主的情况，没装修也没入住，物业费是可以打折的 。
2023新房毛坯未入住要交物业费您好，根据《物业管理条例》规定，物业服务企业应当向业主提供物业服务，并收取物业服务费 。因此，即使是新房毛坯未入住，也需要交纳物业费用 。这是因为物业服务企业需要对小区进行日常维护、保洁、安保等服务，这些服务都需要费用支持 。
对于新房毛坯未入住的情况，物业服务企业会根据实际情况进行收费，一般会根据房屋面积收取一定的费用 。此外，物业服务企业也会根据小区的实际情况，制定相应的收费标准，具体收费标准可以咨询物业服务企业 。
需要注意的是，物业服务企业收取的物业费用应当合理、公正、透明，业主有权对收费进行监督和投诉 。如果您对物业费用有疑问或者不满意，可以向物业服务企业提出质疑或者投诉 。
除了物业费用，新房毛坯未入住还需要缴纳其他费用，例如水电费、燃气费等 。这些费用的收取标准也需要遵循相关规定，业主需要了解相关规定并按时缴纳相应费用 。
新房交房一直未住物业费怎么缴不入住物业费应当根据物业服务合同的约定全额收取 。房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供物业服务，业主不能以房屋未入住等原因拒绝缴纳物业费;房屋尚未交付导致业主未入住的，由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳，物业公司不得向业主收取
未入住物业费按50%收取标准未入住的房屋物业费用如何收取，具体要看物业管理公司的规定和合同约定 。一般来说，如果房屋未入住，物业管理公司可能会按照一定比例收取物业费用，比如50%的标准 。这是因为即使房屋未入住，物业管理公司仍需要对房屋进行日常维护和保洁等工作，以确保房屋的安全和整洁 。
但是具体的收费标准和比例可能会因地区、物业类型、合同条款等因素而有所不同，您可以查看您所签订的物业管理合同或者咨询当地的物业管理公司，了解具体的收费标准和规定 。
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