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南昌朝阳房价为什么这么贵 南昌房价为什么这么高

生活经验知识分享

据悉，北京、上海、深圳等城市已经实施学区改革了，名师共享、教师轮岗等方式，对名校学区房打压很大，比如深圳福田区的学区房就亏了几百万 。
如今，国家对学区房打压很严，许多之前买了学区房投资的，都纷纷抛售，南昌还没有开始实施，但也不远了，这对新房市场还是挺友好的，以后买房只需要自住，不用再为学校烦心了 。
从南昌九月新房价格来看，有8个区域上涨，2个下跌，4个持平，其中湾里上涨1.93%、南昌县上涨0.87%、西湖区0.73%上涨，高新区下跌0.88%，经开区下跌0.19% 。
下面，我们来看看各个楼盘的具体情况吧~
?九龙湖
根据上图可知，九龙湖有4个楼盘上涨，2个楼盘下跌，其中金茂悦同比上个月下跌1000、金地金茂九峯府同比上个月上涨800 。
金茂悦在南昌工学院旁边，距离地铁4号线礼庄山1000米左右，学校有南师附小、龙岗学校、站前中学；综合商场有: 南昌华南城、沃华W广场、万达茂、杉杉奥特莱斯；这个楼盘性价比还可以，商场都在2公里之内，未来发展潜力不错 。
?高新区
【南昌朝阳房价为什么这么贵 南昌房价为什么这么高】根据上图可知，高新区有3个楼盘上涨，1个楼盘下跌，其中联发万科海上明月同比上个月下跌1500、弘扬中梁时光天樾同比上个月上涨1500 。
联发万科海上明月位于艾溪湖，距离地铁4号线鱼尾州1000米左右旁边就有南塘湖市民公园和鱼尾洲公园，综合商场有: 新城吾悦广场、京东天虹、梦时代；学校有南昌二十八中 、南师附小，这个楼盘自住很舒服，公园、商场、学校都离得很近，是个不错的选择 。
?青山湖区
根据上图可知，力高国资雍江府同比上个月上涨500，这个楼盘旁边有地铁4号线民园路西站，学校有南昌二中青山湖校区、南范附小、十五中、新才学校，综合商场有: 国资华润万家、蓝海购物广场、五湖大润发、恒茂梦时代，公园有丹霞体育公园 。
?西湖区
根据上图可知，硕丰西湖里同比上个月上涨500，这个楼盘周边学校有东岳小学、站前路小学、江西省育才中学、南昌市第一中学；综合商场有: 西湖万达广场、演武广场、沃尔玛、新华都购物广场；医院有: 武警江西总队医院、南大一附医院象湖分院；公园有：象湖南湿地公园 。
?朝阳新城
朝阳新城9月在售均价：24350元/㎡，环比上月持平 。
?苏州论坛网南昌县
根据上图可知，南昌县有2个楼盘上涨，1个楼盘下跌，其中鸿海万科天空之城同比上个月下跌500、金茂宸南里同比上个月上涨1200 。
金茂宸南里距地铁3号线斗门站1317米，学校有小蓝开发区雄溪小学、莲塘四中、南昌县洪科小学，公园有雄溪河湿地公园、斗南路公园 。
?象湖滨江
根据上图可知，象湖滨江9月在售均价：12168元/㎡，环比上月上涨0.10%，正荣金茂美的云镜同比上个月下跌200、联发时代天悦同比上个月上涨400 。
?东湖区
根据上图可知，象湖滨江9月在售均价：19180元/㎡，环比上月持平 。
?经开区
根据上图苏州论坛网可知，东投国贸海棠之恋同比上个月下跌200，小区周边学校有南昌二中经开校区（在建），紧邻江西财经大学、华东理工大学等高校 。
?青云谱区
根据上图可知，青云谱区有2个楼盘上涨，1个楼盘下跌，其中中大弘阳同比上个月下跌500、融创雪个庭同比上个月上涨500 。
?湾里区
根据上图可知，赣电贵府同比上个月下跌200，恒大林溪府同比上个月上涨1600 。
恒大林溪府周边学校有湾里一中、湾里四小、湾里五小；综合商场有爱情海购物公园（在建）、旅游集散中心（在建）、漫和城邻里集贸商业中心（在建）、新凯蒙超市、宏润发购物广场、欧乐福购物中心；医院有: 湾里区人民医院、南昌市中医院、新华医院；公园有： 梅岭国家森林公园 。
?新建区
根据上图可知，新建区9月在售均价：12273元/㎡，环比上月上涨0.02%，春天里同比上个月苏州论坛网下跌1100、南昌恒大悦龙台同比上个月上涨642 。
?赣江新区
根据上图可知，赣江新区9月在售均价：12800元/㎡，环比上月持平 。
总结：
南昌市九月份新房均价为15270元/㎡，微涨0.20%，和上个月的差别并不大 。在售楼盘中，95个楼盘维持原价不变，只有24个楼盘价格发生调整 。其中，11个楼盘均价下跌，13个楼盘均价上涨 。
在学区房的改革下，现在更多的是自住问题，不需要太过考虑学区的问题，但有双学校的楼盘还是比较受欢迎，毕竟选择多，也是为孩子好 。
2021年只剩下最后四个月了，想买房的朋友还是要多下市场变化，遇到合适的就下手吧~

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