要 。房屋交付使用后所发生的物业服务费用 ， 由业主承担 ， 但房屋交付后一年内无人入住的 ， 空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用 。但是仅限于第一年 ， 第二年后将继续全额交付 。
《物业管理条例》第三十五条规定 ， 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定 ， 提供相应的服务 。
【买了房子5年没住要交物业费吗】物业服务企业未能履行物业服务合同的约定 ， 导致业主人身、财产安全受到损害的 ， 应当依法承担相应的法律责任 。
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