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新农村拆迁补偿标准是如何规定的

生活经验知识分享

征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿 ， 补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区 ， 土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的 ， 人民法院一般应予支持 ， 但应当扣除已经取得的土地补偿费 。农村拆迁补偿虽然不同地区的补偿标准存在较大的差异 ， 但总的来说有一个最基本的原则 ， 就是不能低于现有的生活水平 。
【新农村拆迁补偿标准是如何规定的】
房屋补偿费(房屋重置费) ， 用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失 ， 以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档 ， 按平方米单价计算 。周转补偿费 ， 用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便 ， 以临时居住条件划档 ， 按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴 。
按照产权置换的(就是我们常说的给房子) ， 应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的(划一块地我们重新建房子) ， 应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;
随着城镇化的加快 ， 越来越多的农村和集体土地被城镇所包围 ， 但是我们的土地性质仍然没变还是集体土地 ， 这种农村拆迁时补偿标准与纯正的农村就有所差异 。因为这类农村相比较而言地理位置较优越 ， 靠着城市 ， 所以地价肯定是高于传统农村 。
随着城市化建设的不断加快 ， 各地纷纷出现拆迁热潮 ， 对于百姓来说这未偿不是一件好事 。这表示着人民的生活水平正在提高 ， 虽然说拆迁政策每年都在改进 ， 近几年已经很少出现一拆暴富的现象了 。可是和所有的政策都一样 ， 拆迁也不能一刀切 。要充分考虑到农村和城市的经济水平差异和需求的不同 ， 制定合理的拆迁政策 。

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