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买商铺需要注意什么问题

生活经验知识分享


1、商铺位置
与住宅不同的是 ， 购买商铺的目的是为了赚钱 。因此 ， 作为商铺的投资者绝不能贪一时的价格便宜而买下一个“包袱” ， 衡量一个商铺的位置好不好 ， 要看周围的消费人群、地段、交通 。
2、商铺的价格
商铺价格绝不可以“货比三家” ， 贵自有其贵的理由 。试想在非商业区买一个铺位 ， 价格可能只有繁华闹市区的一半 ， 但因为保证不了人流量 ， 顾客稀少 ， 很可能买了商铺后干赔不赚 ， 最后转手都无人敢要 。
3、商铺安全性
【买商铺需要注意什么问题】商铺有无租约及租约到期日 。例如 ， 有租约的商铺必须明确原承租人放弃优先购买权 ， 划拨土地上的商铺在购买后还必须补地价等 。

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