【房屋备案是什么意思是必须的吗】房屋备案通常指的是购房合同网签备案，它指的是将原本登记在开发商名下的预售商品房改为已售商品房，并且将其登记在购房者的名下 。它主要是证明房子已经卖掉了，能够有效的制约开发商，防止开发商将房子一房二卖 。如果我们购买的房子已备案，那么我们可以登录当地的房管局网站进行查询，了解房屋的基本情况 。不是必须的 。
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