如果没有遗嘱 ， 小产权房产按法定继承继承 ， 但由于小产权的性质 ， 有的无法办理过户手续 ， 继承人协商一致 ， 签订继承协议 ， 分割房产 。协商不成 ， 起诉分割遗产了 。
【法律依据】【小产权房怎么继承】《中华人民共和国继承法》第五条规定 ， 继承开始后 ， 按照法定继承办理；有遗嘱的 ， 按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的 ， 按照协议办理 。
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