什么是小产权房
小产权房是指由村集体及其成员自主开发的，无法取得商品房预售许可证和房产证的房屋 。其产权证书为“集体建设用地使用权证”，属于一种非正规的住房类型 。小产权房起源于20世纪90年代初期的中国，由于当时购房条件相当苛刻，导致一些低收入人群无法购买正规的住房，于是就出现了小产权房这种房屋类型 。
小产权房的特点
小产权房的房屋建设标准不高，很多房屋在建设时也没有符合政府的规划，这就导致了房屋间的间距比较狭窄，房屋本身的面积以及房屋的安全性等方面也没有保障 。此外，小产权房在法律方面也存在许多问题，如产权证书上所写的只是“使用权证”，而非“房产证”，且无法在市场上正常流通 。同时，在小产权房产生的一些矛盾和纠纷的调解和执法过程中，也会面临法律和政策上的困境 。
小产权房的发展前景
【小产权房是什么意思有房产证吗 小产权房是什么】目前，中国政府一直在推行住房制度改革，而非正规化住房也是改革范畴之一 。尽管对于小产权房的整治仍然存在不同的声音，但也不乏着重关注小产权房的官员和学者 。未来，政府会逐渐建立起完善的住房制度，进一步保障国民的住房权益，而非正规化住房也将面临整治，不过需要注意的是，整治小产权房可能导致一些低收入群体失去住房保障，因此在整治过程中需要协调各方利益，同时也需要寻找到更好的解决方案，以避免一些非正规的住房类型如雨后春笋般的冒出 。
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