公有住房回迁不能分户,回迁房是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物 。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,购房者的身份是相同的 。
公有住房分户的,必须同时具备下列条件:
1、分户的各方为独立家庭、各有单独户口、独立使用的厨房、分户后居住面积在12平方米以上的;
2、在共用设施使用上无争议的;
3、有下列情况之一者,不予办分户:
(1)属私自迁入、私自转让、私自转兑住房的;
(2)同住房的家庭成员对承租证分户有争议的;
(3)属于标准的成套式住房;
(4)发布《房屋拆迁通告》范围内的房屋 。
【公有住房回迁能分户吗】如果此刻公有住房涉及到回迁,即不满足上述第三条第四点,无法分户 。
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