在网上查询预售许可证的流程如下：
1、在网页中 ， 输入当地的住房保障和房产管理局 ， 并点击进入；
2、进入住房保障和房产管理局 ， 打开网上服务大厅 ， 在点击商品房预售信息查询；
3、根据跳出来的信息 ， 如预售证号、公司名称、项目名称 ， 选择一个 ， 输入信息 ， 就可以查询了
开发商办理预售许可证的条件如下：
1、开发商若是要办理预售许可证 ， 不可缺少的两个首要证书 ， 就是营业执照 ， 以及房地产企业资质证书 。
2、开发商需要前往办理土地使用权证书 ， 和使用土地的批准文件 ， 并且得到办理的许可 ， 拿到证书 。
3、开发商还需要办理好建设工程规划许可证 ， 以及建设工程开工许可证 ， 缺一不可 。
【如何网上查询预售许可证】4、开发商建造的楼房已经彻底的完工 ， 并且达到了竣工标准 ， 由专业人士验收合格 。
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