光签了认筹书能退定金吗,说明如下:
【光签了认筹书能退定金吗】1、光签了认筹书交的应该是认筹金,是可以退还的 。
2、认筹金是购房者向开发商交的购房意向金,而定金是购房者同开发商担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定 。认筹金是可以退还的,但是想退还定金是比较困难的 。
相关说明:
1、一般进行认筹时,购房者需先填写个人买房资料,并交纳一笔认筹金,少则几千元,多则几万元 。如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把“认筹金”如数退还给购房者 。
2、需仔细查看合同,是否有约定:如开发商在认筹协议上约定,购房者将来由于个人原因不再购房,那么认筹金就不会退还;或是否认同直接将认筹金转为定金(按照法律规定,若买家不履行合同,无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应双倍返还定金 。),如果双方有协议约定为“定金”,则可按照合同所约定执行,那就不能退款 。
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