看情况：
一、法定继承人 ， 包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 ， 继承房屋权属时 ， 不征收契税 。
二、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属的 ， 属于赠与行为 ， 应征收契税 。
【房屋赠与征收契税吗】《民法典》第一千一百二十三条继承开始后 ， 按照法定继承办理；有遗嘱的 ， 按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的 ， 按照协议办理 。
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