（7）土地出让金契税
按本次征收土地出让金价款的3%征收 。
文章插图
新商铺交税需要交几个点买家契税=3%成交价;另外还有交易手续费5元/平米;印花税=0.05%成交价 ， 产权登记550元/户 。
商铺买家要交一下几种税：
1、房地产交易手续费：3元/平方米 。
2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费) 。
3、权证印花税：5元/本 。
4、印花税：房屋产价的0.05% 。
5、契税：交易价(或评估价)×3% 。
商铺卖家要交一下几种税
1、房地产交易手续费3元/平方米 。
2、印花税：房屋产价的0.05% 。
3、土地增值税：
a、可提供上手购房发票的 ， 土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率速算公式 。
b、不能提供上手购房发票的 ， 土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30% 。
4、个人所得税：
据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20% ， 核定征收为转让收入×7.5%×20% 。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入 。
二手房交易个税是多少？
二手房交易个税 ， 可参考《国税总局关于个人住房转让征收个人所得税的通知》相关规定 。
对住房转让所得征收个人所得税时 ， 以实际成交价格为转让收入 。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的 ， 征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入 ， 但必须保证各税种计税价格一致 。
1、契税：商铺属于非普通住宅 ， 税率为3% 。2、增值税：按照全额的5.6%或者差额的5.6%) 。3、土地税：全额的1%或者差额的30%-60%4、个税：全额的20%或差额的20% ， (此差额是网签价-原购价-本次土增) 。5、印花税：税率0.1% 。
【法律依据】：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率：
（一）综合所得 ， 适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得 ， 适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得 ， 财产租赁所得 ， 财产转让所得和偶然所得 ， 适用比例税率 ， 税率为百分之二十 。
以上就是关于商铺交税费是多少 ， 买商铺要交哪些税费和费用的全部内容 ， 以及商铺交税费是多少的相关内容,希望能够帮到您 。
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