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验房包括哪些项目

生活经验知识分享

1、墙地面工程：检查房子的墙地面是否有空鼓、裂缝、起砂或者蜂窝的现象 。
2、门窗工程：检查室内的门窗安装是否倾斜、配件是否齐全、密封性是否良好 。
3、管道给排水工程：检验管道是否通畅、安装是否牢固、有无阻火圈等配件、管道穿楼板顶部是否填嵌密实 。
4、电气工程：检验配电箱是否有铭牌及回路标志、线径是否达标、绝缘电阻是否达标、回路设置是否合理等 。
5、蓄水试验：检验厨房及卫生间是否有渗漏或者外墙是否渗水 。
6、房子面积：检验房子的层高是否达标、面积有无出入 。
验房公司验房项目包含哪些?一、入户门
在网众验房的时候，一定要认真专业，不然会影响业主们对网众验房师信任的，而且在做入门户的时候，就已经开始了验收 。检查是否闭合严实，门的表面有无划痕或者撞伤 。
二、电源箱
网众验房师在验房的时候，一定要对它的电源箱做好验收工作，因为这直接跟我们的生活是息息相关的，而且非常的危险 。检查边框是否松动，开关是否正常 。
三、检查墙面
【验房包括哪些项目】验房师在验房的时候，一定要对房子的墙面进行验收的，一旦不合格，一定要找开放商进行处理的，否则会影响我们以后生活居住的 。
检查墙面的砂浆比例是否达标以及有无空鼓 。(砂浆比例不达标：通俗的说就是在处理墙面的时候水泥少了沙子多了，后果是装修的时候墙面不能做漆，必须重新处理后才能进场装修 。空鼓是局部的而砂浆比例不达标，通常是一面墙或者大面积，空鼓有一个在建筑上通行的施工方整改的范围>20CM*20CM反之小于20CM*20CM的装修时候业主让装修公司代为处理 。
四、检查地面
在验收房子的时候，一定要对房子的地面进行要收，因为在装修的时候，很多人都因为偷工减料，而不能保证地面的质量，所以我们要检查地板情况，地面是否出现空鼓和开裂 。
五、检查电源
通过对房子的墙面、地面进行验收以后，房子的电源也要进行检查的，检查电箱是否短路、跳闸等以及火线等是否接反，否则会影响我们入住后使用的 。
六、检测层高
由于房子是楼层式的，所以我们在验收房子的时候，一定要对房子的层高进行检测 。并通过层高对下一步的装修会有很大的指导意见 。净高没有2.8米建议少吊顶，否者空间距很压抑，而通常不同的房间层高是不一样的，客厅相对卧室要低一点 。
七、检查厨房
厨房对于我们的生活是最为重要的，所以大家在检查厨房的时候，要检查厨房有无渗水的现象 。若防水没有做到位会出现因为渗水造成墙面的返碱，俗称墙面长霉 。
八、检查卫生间
看淋浴的高度是否正常，通常是贴砖后再100-115CM之间是标准的;出水位是否在15CM;下沉式的卫生间安装蹲便，量深度通常是30CM 。

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