【办理二手房过户要注意什么 在办理二手房过户手续的时候需要注意什么】1、核实产权:二手房交易纠纷中因产权问题引发的纠纷不占少数,所以购房者在办理二手房过户手续之前一定要核查清楚二手房的产权 。比如房屋的共有权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形 。
2、二手房设施设备清点:很多卖家在出售房屋的时候都会把室内的一些设施设备留下来,作为跟购房者议价的筹码 。如果买家觉得这些东西确实有点价值,以后用得上,那就要在办理过户手续之前跟卖家确认一下设备设施的品牌、数量、成色以及能否正常使用,最好是列一张清单,以方便在房屋交接的时候按照合同约定进行清点、验收 。
3、注意费用结算:购房者在办理二手房过户手续的时候不要把房款一次性交完了,最后留一笔尾款,方便在交接房屋的时候结算其他费用 。最好是在办理过户手续之前向小区的相关工作人员询问原房东的欠费情况,这些欠费可能是原房东以前拖欠的费用及滞纳金 。
推荐阅读
- 如懿传剧情 如懿传简要剧情介绍
- 最新牛年2022祝福语贺词 最新牛2022祝福语新年贺词
- 米糕和发糕有什么区别 米糕和发糕哪个好吃
- 桑蚕丝被子如何选购 怎样挑选蚕丝被子
- 大气圈从下至上分为哪几层 大气圈从下至上分为哪几层及其特点
- 风冷的摩托车是不是不能跑长途
- 绵羊皮和山羊皮的区别 绵羊皮和山羊皮的区别是什么?
- 棉麻面料有泥点怎么洗掉
- 我的世界官网进不去怎么办 为什么我的世界官网登不进去