未成年人名下的房产的买卖，需要其监护人(父母)同时到场，并填写该行为不损害未成年人合法权益的声明保证书 。
【法律依据】
《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续 。
【未成年人名下的房产如何买卖】任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋 。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动 。
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