1、公租房也被叫做公共租赁住房，它是政府为城镇中等偏下收入住房困难家庭，外来务工人员提供的一种政策保障性住房 。和普通商品房相比，国家会规定公租房的建设标准，比如说北京出台相关文件，允许15-22平方小户型住宅出现等 。公租房的产权是归政府所有，国家以低于市场的价格将它出租给符合条件的家庭 。
【公租房是什么房 公租房是什么房本】2、公租房具有保障性、政策支持性、租赁性、专业性、供应群体广泛性的特征 。公租房无论是通过新建还是改造等方式获得，它都是专业用来出租的，租赁性是公租房的核心特征 。政府会通过政策的支持来推动公租房的发展 。
3、公租房一般是只租不售的，不过不同地方对于公租房的政策不一样的，像重庆规定承租人租赁5年期满后，可以购买公租房 。所购买的公租房不得进行出租、转让等市场交易行为;如果因为特殊原因需要转让，由政府进行回购 。
4、因为公租房的租金低，承租人需要符合相关条件才能申请，比如说申请人在本市没有住房，或者是住房面积低于政府规定的标准 。申请的收入低于政府规定的标准等等 。具体的申请条件大家可以咨询当地的住房保障部门 。
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