要到物业备案 。一般楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸，图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚，根据图纸，物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体 。因此业主在墙体改造之前，必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才能施工 。
装修拆墙注意要点1、承重墙不可拆：装修中不能拆改承重墙，什么样的墙是承重墙?一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的 。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改 。有些工程队在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的 。在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工 。
2、承重梁柱不可拆：这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，非常危险，所以也不能随意拆改破坏 。
3、墙体中的钢筋：如果把房屋结构比成人的身体，墙体中的钢筋就是人的筋骨 。所在开槽走线时，避开钢筋，最好不要横切，如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力 。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂 。
4、阳台边的矮墙不可拆：房间与阳台之间都有一门一窗 。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙却不能动 。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用 。拆改这堵墙，导致阳台的承重力下降，导致阳台下坠，造成不可预计的后果 。“三防”或“五防”的户门，这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数 。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了 。
【装修拆墙要到物业备案吗】5、卫生间和厨房的防水层：这些地方的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞” 。所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层 。如果破坏后重新修建，一定要重新做防水工程，经过“24小时渗水实验”后，如果不漏水，才算合格 。
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