1、选名牌：大多数购买者可能买房时因为价格相对便宜 ， 会选择那些实力不强、信誉不好的开发商 ， 但往往造成不能按时交房 ， 房屋质量太差等问题 。特别像现在楼市严峻的情况下 ， 买房最好选品牌楼盘 ， 这些楼盘除综合实力强 ， 开发商值得信赖也起着重要的作用 。开发商信誉好 ， 为今后楼盘物业发展打下良好基础 ， 即使以后换房“二次置业” ， 也有升值希望 。
2、买预期：刚需购房要学会买预期 ， 这样以后的升值潜力才会大 。什么是买预期呢 ， 就是看城市发展走势 。主要是两点：一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向；二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作 。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间 。另外 ， 购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形 ， 附近人气不旺 ， 绝不能购买 。
3、看配套：买房买的就是生活 ， 而这个生活就跟小区的种种配套息息相关 。而为了未来生活的幸福美好 ， 生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求 ， 是购房者在买房的时候必须要想到的 。相反 ， 如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套 ， 就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦 。
【买房的技巧有什么 买房的技巧和注意事项】4、挑物业：要看楼盘升值与否 ， 小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视 。在消费者眼中 ， 出色的小区物业管理会为升值增添砝码 。另外 ， 楼盘优越的配套设施也是必不可少的 。
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