怎么让自己的房子越住越值钱 怎么增加房子的风水

什么是一个好的家居设计
第一是居者有归属感
能让居者有享受感放松感自由感安心感温暖感被熏陶感精神提升感
第二是功能空间布局合理动线简洁高效
只有生活辅助功能合理高效才能住的舒服
一空间心理价值排序
按照居住的心理价值对家中的空间大致排下位置
心理价值从低到高依次为
边角空间过道空间家政空间储物空间玄关空间卫浴空间厨房空间睡眠空间衣帽空间起居空间亲子空间爱好空间
不同的人看重的空间不完全相同所以对空间心理价值排序会略有不同但这并不影响我们下面的分析
二空间价值提升
格局规划的目标之一就是使低心理价值的空间向高心理价值空间转换提升住宅的整体居住舒心度
1功能重叠
我们在空间扩大篇中提到过功能重叠其本质就是空间的重复利用以提升空间价值
上图原始平面卫生间门对餐厅和入户门洗好澡脏衣服要拿到家务阳台洗好晾干再拿到各房间收起动线复杂效率低厨房面积小冰箱也没合适位置放
上图设计平面洗漱干区外移过道功能重叠一体洗衣机柜放入卫生间洗澡时直接把脏衣放洗衣机然后到隔壁房间晾晒动线简洁不干扰其他空间卫生间门隐蔽厨房和家务阳台合并面积翻倍
此案例通过过道空间的重叠利用大大提升了洗浴空间家务空间和厨房空间的使用舒适度
当然功能重叠不只是指空间功能重叠还可以引申
上图阳台位置只是为了给厨房和卫生间采光没其他合适的用处属于鸡肋空间
如果放洗衣机从厨房进出破坏了厨房的完整性及橱柜的可用长度
上图把阳台原有的采光功能分解重叠使用下部主要分给卫生间成为独立淋浴浴缸空间并通过玻璃隔断给马桶间采光上部兼做厨房采光
由此厨房面积没增加多少但操作面和储物空间增加了差不多一倍采光度也增加很多
卫生间增加了一个相当宽敞明亮的洗浴空间
上图玄关狭小客卧很大但基本一年来客次数不多空间性价比很差
上图客卧缩减功能重叠客卧延伸玄关玄关更衣玄关储物这样把更多空间留给了入户玄关和客卫也分担了家中客厅餐厅等收纳压力整个住宅的空间价值大幅提升
2疏密
疏可走马密不透风运用在家居设计上就是面积的分配及位置的分配哪些功能要给多点面积给好的位置哪些功能则相反
密不透风是因疏能走马是果

上图入户右边15平方的空间里密集布置了玄关更衣柜鞋柜随手置物台换鞋凳挂衣钩洗漱干区台盆柜大容量洗衣干衣机这样就解放了南阳台采光通风视野最好的位置就可以让居者随意挥霍了
上图阳台解放后可以成为居心地在家里如果能够拥有属于自己的独立的舒适的长时间休闲的地方或者是能够找出那样的地方在享受居住的欢愉中是一件极为重要的事中村好文
本来是低价值的家务辅助空间现在成为居者最喜欢价值最高的修身养性之地可以在阳台靠窗位置种花看景阅读品茶逗猫发呆
3腾挪
是指为了达到更大的目的而进行小巧的空间转移移位闪避等等动作
上图入户门正对过道直通到底长超过13米
上图腾挪前的准备工作可以想象下后面会怎么腾挪
上图长过道尽端围入主卧成一准衣帽间
老人房门改位虽然老人去客厅方向多了一个转弯但上卫生间方便很多算有利有弊
儿童房设一步入式衣帽间把房间内过道外移与主卧共用使两卧室门私密性更好又不减少儿童房实际使用面积
通过腾挪原来超长过道被减短并充分利用
所谓空间价值提升本质就是把空间用在刀口上在辅助空间满足基本使用的基础上把更多的空间用在自己喜欢的功能上这样相当于大大提升了房子的使用价值
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