共有产权房就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋 。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额 。
【共有产权房能否买卖】这种房屋是可以上市交易的，交易产生的收益由保障对象和政府按照产权比例分配，同等条件下政府可以优先回购，再将部分产权出售给其他的保障对象 。
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