1、质保期内找开发商维修：
如果购买的商品房还在保修期内，那么楼顶发生漏水，就可以找开发商免费维修，楼顶的防水层保修期是5年，只要在保修期内，开发商就有责任维修 。但是如果临近房子的保修期限，这种情况一定要督促开发商尽快处理，以免房子被开发商拖延超出保质期，最终要自己承担维修费用 。
2、检查漏水面积：
如果房子已经过了保质期，那么就需要业主自己动手处理漏水问题 。所以首要的第一步就是要先检查一下房子里面漏水的地方，看看漏水地方是有多大的面积，如果是一条小缝隙，那么直接就可以用水泥把细缝封住，灌缝之后，再在上面刷一层水泥灰这样就可以了 。如果漏水面积比较大，那么用水泥可能就不适用了，这时候就要选择其它的方法了 。
3、沥青处理：
一般对漏水不是特别严重的，除了水泥还可以选择沥青来处理 。在操作的时候，要先把楼顶漏水部位剔开3厘米左右，清理干净之后，用沥青封堵即可 。一般来说，这个方法施工起来比较简单，价格也不贵，漏水面积小选择这个方法还是可以的 。
4、重新做防水层：
我们也说了水泥和沥青只能修补缝隙小的部位，如果楼顶漏水严重，说明防水层已经被破坏，水泥和沥青已经起不了作用，这种情况下只能重新做防水层了，这样才能从根本上解决问题 。如果你发现屋顶的防水层已经破裂或者鼓包，说明防水层已经无法修复，就需要及时的进行更换 。
顶楼漏水原因1、顶楼漏水可能是楼板结构问题 。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水 。
2、上层楼上房子施工破坏防水层 。这个原因就是很平常了，顶楼漏水也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了 。
【顶楼漏水如何彻底解决】3、通管道导致的房顶漏水原因 。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水 。
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