土地证可以转让吗

【土地证可以转让吗】要分开情况,有些能有些不能 。
1、土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色土地证的那种 。如果是这种情况,是不能过户;
2、历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是有房产证 。还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土地证,但是也是每一户都有房产证 。这种情况,房产证是可以过户的,但是,要到国土部门出证明,证明没有土地证,或者复印大国土证到房管部门;
3、土地是国有划拨土地,就是还是属于政府的,有大土地证,没有把

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