近期有不少读者朋友在私信和头条问答上邀请回答一些问题主要是发来一张户型图
希望笔者给分析一下功能分区或者买房建议
其实早年笔者在读书的时候就听过一个老教授说过房子一定要注意风水这可不是迷信
是学问是科学有风水又通即为风水
笔者在这里也总结了一些自己能够鉴别户型的方法请大家收藏
户型的布局
户型的布局优劣按如下的前后评估
1内隔墙的可调整性现在出现了大量无梁无柱的设计而且全框架设计
里面没有什么承重墙这种可调节性给布局改良预留了很好的空间
【户型图南北朝向怎么看 如何判断户型朝向】2动静分区动区是指活动比较多的区域包括客厅厨房餐厅
其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口静区包括主卧室书房儿童卧室等私密性较强
3客厅应该宽敞明亮面积最小不要小于14平方米三口之家25平方米较为合适
太大也不合适经济上不合算而且过大容易失去温馨感亲和感
4卧室应该注重私密性避免与动区相互干扰主卧室面积不应小于12平方米
18平方米较为合适
5厨房不宜太过狭长要适合设计整体厨具吊柜进出方便要留有放置冰箱的空间
建议用尺子量好冰箱的长宽高冰箱的摆放还要不影响厨具吊柜的正常使用
6卫生间不能太狭小要留有马桶洗浴设施安放的空间使用起来要方便
要有放置洗衣机的空间还要有独立可靠的排气系统
户型的朝向
在中国挑选住宅商品房的客厅以朝南为最佳
北方地区历来形成坐北朝南的住宅为最佳的生活习惯造成消费者有钱就买东南房的需求心理
因此南朝向的房屋较其他朝向的房屋要好销售
其他朝向的优劣顺序大致为东南东西南北西其次消费者应挑卧室的朝向
一套房内卧室一般有两三间其朝向也不会完全一致而且在大多数情况下是有好有差
尽量不要去选择有冷山的户型也就是常说的东西晒因为早晚阳光刺眼却没有太多热量
可能会导致发霉的情况
其实很多的购房者不明白什么是房子风水但是比较敏感的人现场选户型的时候
就是觉得难受说不出来的不舒服所以这种房子肯定不会买住的时间长了
影响心理进一步影响身体健康
最后笔者有个小问题入户门正对卫生间你会怎么办
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