爱刨根知识网

  1. 首页 > 经验知识 > >

商品房50年产权到期怎么办

生活经验知识分享


按照新颁布的《物权法》（自2021年1月1日起废止）一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期限届满的 ， 自动续期 。
《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满 ， 土地使用者需要继续使用土地的 ， 应当于届满前一年申请续期 ， 除根据社会公共利益需要收回该幅土地的 ， 应当予以批准 。经批准予以续期的 ， 应当重新签订合同 ， 并交付土地使用权出让金 。土地使用权出让合同约定的使用年限届满 ， 土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的 ， 土地使用权由国家无偿收回 。”
《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的 ， 自动续期 。续期费用的缴纳或者减免 ， 依照法律、行政法规的规定办理 。
【商品房50年产权到期怎么办】非住宅建设用地使用权期限届满后的续期 ， 依照法律规定办理 。该土地上的房屋以及其他不动产的归属 ， 有约定的 ， 按照约定；没有约定或者约定不明确的 ， 依照法律、行政法规的规定办理 。

    推荐阅读


    上一篇：算卦很准的大师 什么时间算卦最准

    下一篇：24h共享自助洗车加盟 自助洗车机厂家