【商品房70年后拆了怎么赔】
商品房70年后被拆除 ， 需要赔偿业主一定的损失 ， 补偿金额是根据所在地房价的倍数计算的 ， 具体根据当地情况而决定的 。拆迁人应当向被拆迁人或者承租人支付搬迁补助费 ， 过渡期内 ， 被拆迁人或者房屋承租人自行安排居住的 ， 拆迁人应当支付临时安置补助费 ， 被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的 ， 拆迁人可以不支付临时安置补助费 。
法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条之规定：拆除出租住宅房屋 ， 应当实行产权调换 ， 原租赁关系继续保持 ， 因拆迁引起变动原租赁合同条款的 ， 应当做相应修改 。这是国务院颁发的关于出租住宅房屋拆迁的具体规定 。也就是说 ， 拆迁出租住宅房屋 ， 应当以产权调换的形式进行拆迁补偿 ， 拆迁人将原房屋拆除 ， 将新房屋补偿给产权人 ， 产权人应当将该补偿的房屋继续出租给承租人使用 ， 但应当修改原租赁合同条款 。
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