公证处公证房产有用吗【公证处公证房产有用,公证房子有法律效力吗没过户有效吗】
公证处公证房产是有用的 。
公证处是国家承认的具有法律权证的单位,经当事人公正、平等的情况下公证的所有条款都是具有法律效应的 。
【法律依据】
《民事诉讼法》第六十七条明确规定:“经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书,人民法院应当作为认定事实的根据” 。
公证房子有法律效力吗没过户有效吗法律主观:
房产公证具有法律效力 。根据《公证法》第二十五条的规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出 。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定 。第三十六条规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外 。第三十八条规定,法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的,依照其规定 。
法律客观:
《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出 。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定 。《公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外 。《公证法》第三十八条法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的,依照其规定 。
公证处公证房产有法律效力吗法律分析:房产到公证处公证有法律效力 。房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理 。房产公证可确保房产交易行为的真实.性,房产交易如果经过公证,通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施,使交易人真实地上报相关情况 。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证 。法律依据:《中华人民共和国公证法》 第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项(一)合同;(二)继承三)委托、声明、赠与、遗嘱四)财产分割(五)招标投标、拍卖六)婚姻状况、亲属关系、收养关系七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录八)公司章程(九)保全证据(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项 。
房产公证有法律效力几年房产公证有法律效力 。因为有相关的法律规定,对房产进行公证可以明确房产的权属,如果是涉及到房产分割的公证还可以对房产的分割情况进行有效的认定,具体情况应当结合实际来进行合法的认定 。房产公证有法律效力,房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理 。公民根据实际情况,对房屋的权属或者其它情况进行合法公证是有必要的,特别是涉及到双方对房屋的产权或者其它情况存在争议时,可以通过房屋公证的手段,对双方通过协商而取得的协议进行合法的公证 。
当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查 。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正 。
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